Zápis z jednání shromáždění SV konaného dne 23.9.2024

Připravujeme shromáždění vlastníků. Proběhne s největší pravděpodobností v 1. polovině září v ZUŠ naproti našemu domu. Přesný termín se dozvíme až koncem srpna a budeme vás neprodleně informovat.

v zápise 5/2024 ...

Na solárech se pracuje

Petr Soukup připravil na příští shromáždění vlastníků informace k solárním panelům pro případnou instalaci na našem domě, jak jsme o tom mluvili na posledním shromáždění v dubnu 2022. Informace zatím přednesl na výboru SV

v zápise 3/2023 ...

Shromáždění 2023 - zápis

Dne 19.9.2023 od 17.30 do 20.00 proběhlého v ZUŠ Voborského shromáždění vlastníků SV Botevova. Zápis ze shromáždění najdete zde.

zápis zde ...

Plošiny - hotovo

Stavba ramp byla dokončena a předána, ještě zbývá dosadit trávník. Klíče od ramp, budou vlastníkům předány dle požadavků.

v zápise 7/2023 ...

Šmejdi opět útočí

Do domu se opět bez vědomí výboru snažili dostat zástupci firmy, která nabízela "bezplatnou" kontrolu plastových oken.

v zápise 4/2023 ...

Stáhnout zápis v PDF

Zápis z jednání shromáždění SV konaného dne 23. září 2024

Přítomno: 22 189 (dle vlastnického podílu) - viz prezenční listina (k nahlédnutí v kanceláři SV)

Shromáždění SV bylo na základě počtu přítomných schopné se usnášet.

Shromáždění zahájila předsedkyně SV Dana Soukupová, která seznámila přítomné s programem (viz pozvánka na shromáždění).
Návrh usnesení shromáždění
Vlastníci schvalují navržený program shromáždění:
22 189 - pro, 0 – proti, 0 – se zdržel.
Petruše Princová seznámila přítomné se závěrkou hospodaření za rok 2023.
Návrh usnesení shromáždění
Shromáždění vlastníků schvaluje hospodářský výsledek vytvořený za období roku 2023 – zisk ve výši 67 237,49 Kč a souhlasí s jeho zaúčtováním na účet 911 100 – Fond ze zisku.
22 189 - pro, 0 – proti, 0 – se zdržel.
Z. Střížková informovala přítomné s aktuální situací na účtu SV. Na kontě máme k 31.8.2024 částku 5 617 325,-.
S. Bláha informoval o záměru investovat do předokenních rolet. Výbor SV oslovil několik firem, předpokládaná cena je 3,5–4 miliony CZK. Zde došlo k diskusi, někteří z vlastníků připomínali, že nebyl dotažen do konce záměr rekonstrukce vnitřních prostor. Výbor SV argumentoval problémy sehnat dobrou firmu, dokonce se žádnou nepodařilo sehnat, řada z oslovených firem rekonstrukci odmítla. Revizi elektřiny má naše společenství do roku 2027 bez připomínek. Na výslovnou žádost pana Bozděcha dáváme do zápisu, že výbor SV zpracuje předpoklad investičního plánu na dalších 5 let.
Návrh usnesení shromáždění
Shromáždění vlastníků schvaluje záměr výboru SV připravit podklady a realizovat výběrové řízení pro dodavatele předokenních rolet.
15 577 - pro, 5 284 – proti, 1 328 – se zdržel
S. Bláha informoval o finančním plánu na rok 2025 (revize plynu, kontrola hydrantů, kontrola topení, výměna vodoměrů,..)
Návrh usnesení shromáždění
Shromáždění vlastníků schvaluje finanční plán na rok 2025 ve výši maximálně 320 000 CZK.
22 189 - pro, 0 - proti, 0 – se zdrželo
Výbor SV navrhuje využít sušárnu č. 2 k rozšíření kanceláře SV tak, aby ji bylo možné využívat ke shromážděním.
Návrh usnesení shromáždění
Shromáždění vlastníků schvaluje záměr výboru SV využít sušárnu č. 2 k rozšíření kanceláře SV za účelem získání prostor pro shromáždění.
22 189 - pro, 0 - proti, 0 – se zdrželo
D. Soukupová informovala o neplatičích záloh na služby. Při nedoplatcích vyšších než 8 000 Kč budou automaticky předávány právníkovi, který bude zasílat předžalobní výzvy. Honorář právníkovi budou hradit neplatiči.

D. Soukupová dále vyjádřila nespokojenost výboru i řady vlastníků s pořádkem v našem domě. Úklidová firma uklízí špičkově, ale během pár okamžiků po proběhlém úklidu je znečištěno přízemí a hlavně výtahy. Také se bohužel čím dál častěji v našem domě vyskytuje vandalismus (počmárané zdi, poničené stěny apod.). Padl návrh na umístění kamer.

D. Soukupová informovala o povinnosti vlastníků neprodleně sdělit výboru SV, že byt přepsali na své příbuzné (děti, vnuky apod). V poslední době došlo ve dvou případech ke změně vlastníka a výbor nebyl informován.

D. Soukupová požádala kuřáky, aby pokud možno nekouřili na WC a lodžiích. Ve společných prostorách je kouření zakázáno, přesto se tak stále děje.

D. Soukupová a S. Bláha informovali o nepořádku v kočárkárnách a umisťování věcí, které tam nepatří. Také v suterénu jsou odkládány věci (lednice, dřevěné desky apod.). Proto požádali všechny, kteří věci, které do suterénu a kočárkáren odkládají, aby je neprodleně odstranili.

D. Soukupová informovala o záměru výboru SV odhlásit biopopelnici (kterou máme zdarma), kam jsou stále odkládány věci, které tam nepatří a na co výbor SV už mnohokrát upozorňoval. Biopopelnice pak nemůže být odvezena a členové výboru z ní musí nepatřičné věci odstranit. Bude odvezena v nejbližším možném termínu a místo ní dostaneme další kontejner na směsný odpad, ten už ale budeme muset platit.

D. Soukupová informovala o záměru výboru SV objednat firmu na kontrolu plastových oken. Případnou opravu nebo promazání si každý vlastník platí sám. Společenství bude platit dopravu a kontrolu oken ve společných prostorách. Na nástěnkách budou tabulky, kam se zájemci o kontrolu můžou napsat. V případě nebydlících se prosím domluvte s nájemníkem.

D. Soukupová vyzvala vlastníky, aby se přihlásili do tzv. kontrolní komise, která pak bude přítomná u výběru firmy na dodání a instalaci předokenních rolet. Proběhne obálkovou metodou. Členové komise: Paní Skružná, pan Bozděch, pan Nevřela.

Z. Střížková informovala, že připravila pro všechny, kteří měli ve vyúčtování služeb za minulý rok nedoplatky vyšší než 3000 CZK, nové evidenční listy. Ty dostanete do svých schránek, v případě nebydlících pošleme mailem.